（上接A1版）企业可以随时在线查询自身不动产详细信息，为企业资产管理、规划决策提供准确依据。在企业赋能阶段，将地籍调查成果作为确定土地权属、划分土地边界的重要依据，为协商解决纠纷提供参考。在企业历史遗留问题化解阶段，强化用地、规划、住建等部门对地籍调查成果的共享应用，精准推动问题化解。

拓展融资渠道，助力企业“轻装上阵”。该局坚持打好企业融资抵押服务“组合拳”，持续创新工作模式，不断激发企业活力。广泛开展按幢按层登记，帮助更多中小企业打通融资渠道，今年已为823家企业办理厂房按幢按层登记1289笔，涉及抵押金额299.58亿元。联合金融机构开展“无还本续贷”。积极联络银行金融机构通过开展抵押权变更登记，降低企业贷款成本，2024年已办理“无还本续贷”102笔，涉及抵押金额34.53亿元。拓展“带押过户”应用场景。推出全流程闭环合并登记新模式，我市“带押过户”工作经验入选全省改革试点经验复制推广清单。开展建设用地使用权转让预告登记。针对未达25%投资额的法定转让条件的工业建设用地，创新开展转让预告登记。积极推行“交证即抵押”。不动产登记机构指导银行在企业拿地阶段提前完成贷前调查、授信审批，压缩授信审批时间。在土地交付阶段同步办理土地首次登记、抵押权首次登记合并申请，实现“抵押即交证”“抵押即放款”。

加强部门联动，实现项目“并联审批”。该局与住建、税务、生态环境、行政审批等部门强化业务协同，加强不动产登记服务与行政审批的联系，构建工业项目“并联审批”工作模式。设立“不动产登记+工改”融合窗口，企业只需在一个窗口提交申请材料，即可完成全流程业务办理。常态化开展“五证联发”，以自然资源系统不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证“三证齐发”为基础，与住建部门加强沟通，将施工许可证、图审合格证纳入联合发证范围，2024年已办理“五证联发”64件。推行“联合验收+竣备即发证”，不动产登记机构与住建、行政审批、测绘等相关部门协同发力，通过专人对接，第一时间掌握图审、竣工备案、房屋实测等重点工作的时间节点，推行“联合验收+竣备即发证”，实现将“竣备即发证”从工业项目延伸至房地产项目，同时出具竣工备案证书、房屋实测报告，同一天颁发不动产权证书。