■通讯员 杨春丽

今年以来，淮安经开区住建局深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，聚焦物业“关键事”，通过实地走访，以高质量的调查研究，破解物业服务难题，推动物业管理高质量发展。

聚焦物业管理服务

齐抓共管提质效

多方协同提升小区物业服务质量。淮安经开区住建局积极发挥主导作用，对接街道，多次赴各小区实地调研，完善社区、物业、业主委员会和其他辖区治理力量共同参与的多方联动机制，建立健全“党建引领+物业服务”模式，长效坚持对物管企业的考评制度，推动物业服务与社会治理紧密融合。目前，综合执法进驻小区覆盖率达100%，推动辖区小区物业服务信息公开，全面推进小区环境和违法建设综合整治，持续开展违法建设治理专项行动，加强物业管理工作督导检查，重点针对环境卫生、秩序管理、设施维护等基础物业服务内容，每周赴物管企业、小区开展随机抽查，确保发现的问题整改到位。

聚焦示范项目培育

党建引领创典型

党建引领激活物业服务“红色引擎”。淮安经开区住建局积极开展住宅物业管理示范项目创建活动，以“红色物业”为抓手，多次深入小区进行培育指导，鼓励并配合各项目党支部开展多项主题活动，以创建示范点带动“红色物业”管理水平提升，推动党建工作与小区建设等工作高度融合，集中力量做优做强党建品牌，以点带面形成连锁效应。2023年，淮安经开区成功创建省级党建引领示范点1个、市级党建引领示范点5个。

聚焦基础设施配套

对标找差补短板

倾听民声办好民生实事。淮安经开区住建局深入群众、深入基层，了解真实民意，切实解决群众急难愁盼。针对辖区部分小区易淹易涝问题，该局主要负责人、分管领导深入一线调研，成立工作专班分析研判，对东湖锦绣小区、金榜花园小区进行排水管网改造。目前，东湖锦绣小区雨污管道已维修完毕，金榜花园小区计划年底前完成管道改造，力争从根本上解决这两个小区的积水问题。今年，淮安经开区住建局对辖区逸景园、亿鑫花苑、佳兴南苑3个老旧小区进行改造提升，惠及居民2880户。淮安经开区住建局通过不断补齐老旧小区配套设施短板，着力提升基础设施服务保障能力，使居民获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。