■通讯员 周长国 苏 兴

本报讯 住房问题关系到市民的基本生活保障，也关系到千家万户的安居乐业和城市的健康稳定发展。目前，住房租赁市场进入快速发展期，租购并举的格局逐步形成。近年来，建设银行淮安分行立足市场实际情况，推出住房租赁贷款系列产品，以优惠的政策和较大额度的贷款，帮助相关学校、园区企业等主体进一步破解居住难题。

市建行积极抢抓国家支持发展保障性租赁住房政策机遇，加强对淮安住房租赁市场的研究分析，摸排政府年度保租房建设计划清单项目，持续加大金融支持力度。据了解，建行推出的住房租赁贷款产品包括住房租赁支持贷款、住房租赁购买贷款、住房租赁经营贷款、保租房贷款等，并专门制定了授信政策支持住房租赁发展。这些产品的贷款期限最长为25年，且贷款用途广，可用于租赁住房建设、购买房源用于租赁、支付租金、改造装修房屋、家具家电配置、日常运营、盘活资产等全生命周期金融需求。适用的土地用途多样，包括自持用地、租赁用地、其他商品房用地等。目前，累计投放住房租赁贷款9.25亿元，支持房源4408间，资金支持覆盖7个省级以上园区，园区覆盖占比达88%。

今年以来，市建行立足产业园区，以资产业务为纽带，挖掘金湖聚丰苑人才公寓保租房信贷支持项目受托运营存房合作机会，成功落地全省首单保租房受托运营存房项目，以公寓智慧化提档升级服务为切入点，同步完成特色创新项目打造，实现从金融支持到存房合作、系统管理到特色创新样板打造的全生命周期合作覆盖，并以此为契机持续巩固与园区政府平台及项目房源租赁企业的合作关系，不断提升金融溢出效应。同时，市建行成立公租房系统推广团队，制定各县区差异化系统推进方案，对接宣导建行公租房系统优势，提升客户使用意愿。目前，全市已实现除市区外所有区域的系统实质性运用，累计全流程运用9377笔、租金支付1310笔。