■通讯员 毛 宇 常 璐

近来，淮安经济技术开发区南马厂街道坚持党建引领，积极探索“五位一体”的红色物业模式，把党的建设融入物业服务全过程，用“五星”服务打造“六心”和谐社区，不断提升物业管理服务水平。

织密一张网 狠抓建设

南马厂街道现有南马厂花园、新东花园一二期等6个安置小区，共有楼栋164栋，覆盖居民20170人。面对安置小区居民群众生活方式、利益诉求、服务需求多样化等问题，南马厂街道坚持把党的政治优势、组织优势转化为治理优势。2021年5月，经南马厂街道党工委批准，单独设立福田物业第三党支部，并根据项目地理位置划分，下设3个党小组，分别在桂码花园、新东花园等小区和街道社区办设立了红色物业党建工作站，构建“街道党工委—村居党总支—网格党支部—楼栋党小组—党员楼栋长”五级组织体系，组织引导楼栋内老党员、无职党员主动参与小区管理，织密红色服务网。

搭建一平台 共建机制

在前期建组织、建阵地的同时，南马厂街道坚持以福田物业第三党支部为核心，成立业委会，通过选举，让村居“两委”、党总支书记、网格党小组组长进入业委会，指派社区办主任担任街道红色物业党建指导员，构建了社区办、物业公司、村居党总支、业委会、小区物业党员代表“五位一体”的党建共建工作平台。目前，选举产生业主代表39人，其中党员22人。同时，建立“四方联席会议制度”，制定6大项会议工作清单及24条议事规则，每月召开一次会议；建立共建共治监督机制，由项目党小组每季度向社区办党组织汇报党建工作情况。

拧成一股绳 打造堡垒

以建设“红心、舒心、开心、爱心、称心、齐心”的“六心”社区为目标，街道引导福田物业第三党支部通过实施走访业主、数据比对、物业梳理调查、业委会研判等“四层筛查”，排查出建筑垃圾集中堆放处理、小麦秸秆燃烧、集中居住燃气安全等问题。针对排查出的问题，福田物业第三党支部充分发挥“红色细胞”先锋模范作用，组建了安全检查工作小组、红色物业党员志愿队，组织开展环境提升志愿服务、生活知识大讲堂等各类活动20余场，6个小区在全区安置小区排名中均处于中上游水平，“红色物业”切实提高了居民的获得感、幸福感，真正把党旗插在物业管理“第一线”。

南马厂街道坚持“五星”服务打造“六心”和谐社区服务理念，真正让“红色物业”在落地生根。