为贯彻落实市委市政府高质量发展要求，按照“急用先编，保障发展”原则，依据“三区三线”成果、国土空间规划近期实施方案及落地上图方案，保障省市重大项目尽快落地，编制了《淮安市淮安区朱桥镇单元工业园街区详细规划》。

现将规划主要内容公示如下:

1、规划范围

规划范围：西、南至现状淮流路、北至规划锦珠路，东至规划文化路。总规划用地面积为61.55公顷，其中城镇开发边界范围内用地面积为54.83公顷。

2、发展定位

将规划街区定位为：淮安区新兴产业园区；淮安经济开发区电子、机械产业重要的配套园区。

3、布局结构

规划空间结构为：“一心、一轴、三片”。

“一心”即范围西侧的商业用地、加油站形成的工业配套服务中心；

“一轴”即珠宝路；

“三片”分别是淮流路北侧的商业、公共服务用地形成的商业服务配套区，淮流路东侧、珠宝路北侧规划的仓储物流配套区，及工业产业区。

4、用地布局

规划用地以二类工业用地为主，二类工业用地总用地面积为32.89公顷，占街区总建设用地面积的59.99%；街区内各类公益性用地面积为16.39公顷，占街区总建设用地面积的29.96%。

5、道路交通规划

规划街区形成“两横、一纵”的主次干路网结构。“两横”分别为现状珠宝路、淮流路主干道；“一纵”为育才路次干道。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2023年12月1日起至2023年12月31日止。如果有不同意见或建议,请于2023年12月31日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。

联系人：张煜然 王建纲 联系电话：0517-85934472

联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米

邮编：223200

听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处

联系人：林光洋 联系电话：0517-89000662

市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局

2023年12月1日