为更好地促进淮安工业园区发展，优化工业园区用地布局，为比亚迪企业高管和核心技术人才、就业职工提供高品质的生活配套服务，提高企业职工生活便利度，现申请《淮安市清浦区盐河镇镇区控制性详细规划》GYY03-11-02地块局部调整，地块情况如下：

拟调整地块位于龙腾路与福山路路口东北处，西侧为福山路，东侧紧邻科圣特种设备厂二期拓展用地，南侧与比亚迪厂区、职工宿舍一路之隔，在西侧500米处是朱桥花园居住小区。该地块现行控规规划用地性质为二类工业用地（M2），面积约2.44公顷，0.7≤容积率≤2.0，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，建筑限高36米。

现根据发展需要，拟将该地块作如下调整：

用地性质拟调整为商业用地（B1，2.44公顷），容积率≤1.5，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，建筑限高24米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现通过淮安市自然资源和规划局网站、《淮海晚报》及淮安市自然资源和规划局工业园区分局公告栏对该调整方案进行公示(详见附图)，广泛征求社会各界的意见。公示时间从2023年5月30日至2023年6月29日。相关利益人如对该调整方案有意见或好的建议，请于2023年6月29日前以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局工业园区分局。

联系人：李振风

联系电话：0517－89336190

联系地址：淮安工业园区智能制造产业园418室

市局政策法规处联系人：涂莎

联系电话：0517－89000662

市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局工业园区分局

2023年5月30日