为贯彻落实市委市政府高质量发展要求，按照“急用先编，保障发展”原则，依据“三区三线”成果、国土空间规划近期实施方案及落地上图方案，保障省市重大项目尽快落地，编制了《淮安市淮安区范集单元绿色建造产业园街区详细规划》。

现将规划主要内容公示如下:

1.规划范围

规划范围：东至永济村何槽-永济路、西至淮金线、南至永济村二斗渠、北至苏北灌溉总渠，规划范围内面积为6.8平方公里，其中城镇集中建设区内用地面积约4.8平方公里。

2.发展定位

将园区定位为：淮安市智能建造与新型建筑工业化协同发展的示范园区。

——立足淮安区，辐射长三角北部地区的绿建智造城；

——依托主城，融入淮安工业园区发展的特色产业发展新高地；

——依托双河，体现生态特色的低碳园区。

3.布局结构

规划空间结构为：“双芯、双轴、两片”。

双芯：北环路南侧、腾飞路西侧区域，以商业商务为核心形成的“建造绿芯”；秦杨东路北侧、沿河东路西侧区域，以产业孵化、创新发展为核心形成的“创新核芯”。

双轴：沿“北环路”和“腾飞路”形成“十”字型发展轴线。

两片：规划沿北环路、秦杨西路和工民西路将整个产业园分为“绿色建材产业片”和“新兴产业拓展片”。

4.用地布局

规划用地以二类工业用地为主，总用地面积为358.4240公顷，占城镇集中建设区总用地面积的74.73%。

5.道路交通规划

依托淮金线组织对外交通。规划区内形成“一横一纵”的主干道路网格局，其中，“一横”为北环路，“一纵”为腾飞路。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2023年4月28日起至2023年5月28日止。如果有不同意见或建议,请于2023年5月28日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。

联系人：张煜然 王建纲

联系电话：0517-85934472

联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米邮编：223200

听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处

联系人：涂莎

联系电话：0517-89000662

市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局

2023年4月28日