■融媒体记者 王 舒

通 讯 员 刘远胜 李烨顺

编者按 住建领域的大小事情关乎百姓的生产生活，关系群众的获得感和幸福感。今年来，全市住建部门深入学习贯彻党的二十大精神，紧扣上级部署和要求，以发展为第一要务，以项目为第一支撑，以惠民为工作标尺，勇担当，重实干，推动各项工作取得新的可喜成绩，留下了一串串铿锵坚实的足迹。即日起，本报推出“绘城乡新画卷 筑幸福宜居城”系列报道，全面展示全市住房和城乡建设事业高质量发展的新成就、新亮点。

住有所居，居有所安。老旧小区改造是一项民生工程、暖心工程。近年来，市住建部门聚焦需求，精准投入，盘活资源，长效治理，多措并举持续推进老旧小区改造，不断刷新居民小区“颜值”、提升中心城市品质，为广大群众带来满满的获得感和幸福感。

听民意 画出最大“同心圆”

今年3月的一天，一场座谈会在金湖输油泵厂小区举行，社区干部现场向居民征集老旧小区改造意见。“能不能增加些停车位？”“小区健身器材太少了，能不能换些新的？”业主们提出的合理建议，被一一采纳。金湖县住建局负责人表示，在项目施工竣工验收后，还将开展群众满意度测评，“群众满意了，再发放工程尾款。”

老旧小区改造改什么、怎么改？群众最有发言权。我市老旧小区改造坚持“一事一议”，针对老旧小区改造各个事项，以便民利民为出发点，通过召开业主座谈会、听证会、网上咨询会等方式，深入群众中征集意见，了解群众意愿，在群众的支持下开展工作。从补助资金中提取一部分专门用于老旧小区改造方案设计，通过设计引领、群众参与、专家评审，高质量高标准开展方案设计，引导县区推动项目建设，补齐短板。在图纸设计、施工过程、竣工验收等环节，引入行业监管、群众监督、街道参与、媒体评议等，促进整治质量全面提升，让老旧小区改造工程成为群众满意的民心工程。

聚民力 提高居民参与度

“能不能把我也带上？我家也想要太阳能热水器和晾衣架。”不久前，淮安“12345”政府热线接到一通电话，拨打者是黄河花园12-16地块的居民张先生。原来，在改造时，政府部门专门提供补贴资金，对业主拥有的太阳能热水器以旧换新，并统一安装晾衣架，按规定每户业主只需自掏500元。因是自愿参与，张先生当时没有选择出资，可当看到其他业主换上崭新的太阳能热水器和晾衣架后，他后悔了，这才有了上述一幕。得知居民有需要，施工方专门派人进行补充安装，对此，张先生十分感激地说：“这两样加起来市场上起码2000多块钱，当时没参与亏大了，还好工程人员热心，不算晚。”

老旧小区改造如何推进？民众参与是关键。市住建局始终把群众满意作为老旧小区改造的出发点和落脚点，引导小区居民全面参与、全程跟进、全力支持，充分利用各种媒体，全方位、多角度宣传城镇老旧小区改造工作的重要意义、方法步骤和改造成效，宣传“共同缔造”理念，广泛发动群众参与，努力让小区改造过程成为调动民力、凝聚民心的过程。针对小区居民关注的问题，由居民共同探讨、共同协商，发动居民参与小区管理，为居民自我管理、自我服务提供平台，力争实现“小事不出网格、大事不出社区”，把工作做到居民心里头。

解民忧 提升群众获得感

“现在住这里，很舒心！”看着粉刷一新的楼房，黄元小区居民陈先生满心欢喜。黄元小区建于2004年，是经开区的一个老旧小区，由于年久失修，公共停车位少、公共通道狭窄、健身器材破旧等问题突出，居民为此烦恼不已。去年，这里被纳入改造范围。市住建局安排设计师精心设计，整合小区闲置资源，改扩建广场4个，满足不同人群的休闲活动需求。此外，每个单元楼道均新增无障碍扶手和无障碍座椅，方便老年人下楼扶靠和休息。为提升小区环境，工程施工人员进行景观重塑，铺设彩色透水混凝土，补植花木，打造人车分流的安全步道，实现小区内多组团串联。值得一提的是，小区建成800平方米左右的党建阵地，努力营造社区内“文化有阵地、娱乐有设施、健身有场所、活动有保障”的精神文化生活环境，构建和谐文明社区。

我市老旧小区改造坚持系统思维、整体思维，以群众需求为导向，在改造的同时融入地方特色，深挖历史文化元素，塑造江淮建筑风格，充实历史记忆。同时，对小区周边进行延伸改造，通过对小区的“量体裁衣”，抓住“犄角旮旯”等生活死角，创新改造项目风貌设计，在打造出具有标志性地标新场景的同时，让“小角落”成为居民眼中的风景，成为小区独有的特色风貌。