■通讯员 蒋 童

本报讯 近日，记者走进原国兴科技地块的智诚手机和智能穿戴项目现场，昔日荒草丛生的场景不复存在，取而代之的是一座空间规划合理、内部配套设施完善的现代化高科技工厂。同属该地块的多森电气配件新材料一期项目生产火热，二期地块已摘牌并加速施工，不远处的依蒙智能终端生产基地项目也在持续提升产能。

今年以来，清江浦区深入贯彻落实市委“重点解决好空间要素足不足”部署要求，在全市率先系统谋划开展低效闲置资源处置盘活工作，组建工作组、专家组、法务组和监督组“3+1”组织架构，按照“书记推、周周到”要求，一体推进开发园区空间格局重塑、资源集约利用、产业布局优化等工作，取得显著成效。目前，清江浦经济开发区西片区总工业用地4167亩，其中低效闲置用地2570亩，已累计完成清理处置地块42处，面积1919亩，占西片区低效用地面积的74.66%、总工业用地面积的46.05%，投入资金13.36亿元。

一边是原有企业闲置低效用地，一边是新进企业等地落户。清江浦区以“亩均效益”为核心，盘活园区闲置土地，将土地提供给更有需求的优质项目，保障重点产业项目落地。清江浦经济开发区负责人介绍，用盘活存量土地替代新征建设用地，累计节约资金投入超10亿元，土地成本显著下降。此外，通过出台《清江浦经济开发区招商引资项目准入条件》，提高准入门槛，提升亩均投入、亩均税收和容积率，土地产出效益显著提升。通过一系列有力举措，“老破矮”厂中厂隐患大幅消除，基础设施配套更加完善，“工业上楼”成为现实，土地利用率不断提高，实现“低产”变“高产”，“寸土”出“寸金”。

“腾笼换凤”换来土地“涅槃重生”。凭借灵活施策和精准发力，清江浦区成功将一块块闲置低效用地变为热火朝天的“用武之地”。去年以来引进的工业项目中，除伏图拉以外，落户项目用地全部来自低效用地清理的增量空间，尤其是今年新增了世田谷制药研发生产基地、卓锐思创DFN QFN芯片封装测试等18个亿元以上工业项目，均属于高端装备制造、生物医药、新能源等新兴绿色低碳产业。今年1—5月，清江浦区通过新签约考核项目48个，协议引资额280.71亿元；通过新开工考核项目17个，计划总投资32.24亿元。