■通 讯 员 刘远胜

李烨顺

融媒体记者 王 舒

红物业，暖民心。近年来，市住建局深入开展物业行业党建工作，以党建引领推进社会基层治理、物业管理服务和居民自治良性互动，提升物业服务水平，17个项目被省委组织部、省住建厅命名为“党建引领物业管理服务工作省级示范点”，10个案例入选省“红色物业惠万家”案例。

强党建 聚焦“中心点”

“七一”前夕，市住建局与清江浦区清隆家园社区共同开展“喜迎建党102周年”主题党日活动，40余名党员一起过党日、上党课，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想。“责任感更强了，作为党员，更要用心为居民办好事、办实事。”参加活动的党员表示，本次主题党日活动使大家对习近平新时代中国特色社会主义思想有了更加深刻的认识，将在学思践悟中进一步坚定理想信念、奋发有为，以更加饱满的精神、更加优异的成绩，践行对党的庄严承诺。

暖心物业，红色领航。市住建局坚持建设先行，组建物业行业党委11个，实现市、县（区）两级行业党组织全覆盖；指导成立303个物业服务企业和住宅小区项目党组织，积极构建县（区）、镇（街道）、社区三级联动工作机制，形成“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理服务新模式；通过选派党建工作指导员、转入企业党员组织关系、优先招录党员职工、发展新党员等方式，逐步增加物业从业人员党员比例。“我们党支部每周六都组织物业人员学党章、比奉献。”淮安市福田物业第三党支部负责人庄琴表示，党支部成立后，在红色思想的熏陶下，工作人员工作主动性大大提升。

善治理 共绘“同心圆”

景色优美、环境整洁、设施完善……走进淮安生态文旅区九华学府小区，良好的居住环境让人心旷神怡。“小区管理到位，住着很舒心。”居民张阿姨点赞说。管理服务高质量，红色党建注动能。2021年7月，九华学府小区物业成立党支部，社区、物业工作人员“双向进入、交叉任职”，物业项目部党员、社区党员干部、社区自管党员和小区业主党员代表成立“四位一体”的红色工作服务平台。同时，积极配合社区打造第五、第六网格党建工作站，设有接待大厅、党员活动阵地、居民协商议事室等，营造浓郁的红色物业氛围。去年，九华学府小区获评第二批“江苏省党建引领物业管理服务工作省级示范点”。

基层治理，多方联动。市住建局不断完善党组织领导下的多方联动运行机制。市、县（区）全部建立联席会议制度，研究推进实施物业管理工作举措，协调解决突出矛盾和问题。镇（街道）、社区党组织牵头建立社区居委会、业委会、物业服务企业、专业社会组织和辖区派出所、城管等各方治理力量共同参加的“1+N”多方协商会办制度，定期召开会议，协调解决问题。同时，可根据工作需要，召集县（区）有关部门参加，实现多方联动巡查、联动分析、联动处置，对小区物业服务企业选聘、业委会换届选举、环境提升、公共设施改善等事项，共同研究方案，明确责任落实。

办实事 编牢“连心结”

“变化太大了，老房子变成了新房子，生活方便多了。”最近，清江浦区淮上文馨苑小区居民熊有义每天都在小区转几圈，对正在进行的雨污分流改造、路面修补工程进行监督，看着工程一天天推进，心里乐滋滋的。

淮上文馨苑小区由5个微型老旧小区组成，是清江浦区典型的分散片区、生活大院。为做精服务管理，去年9月，桃花坞社区成立非营利性质的红色物业，组建片区物业管理委员会、设立物业管理片区项目部，并选优配强党员项目经理，采取“国有物业公司+项目经理+居民自治”模式进行管理。红色物业做的第一件事就是整合资源，开展环境集中大整治，切实提升社区居民获得感和幸福感。

红色物业，立足为民。市住建局聚焦解决发展难题，积极落实“物业管理水平进入全省第一方阵”的三年发展目标，研究制定《关于加快推进市区住宅小区物业管理高质量发展的通知》和七项配套文件，形成“1+7”制度体系，特别是以“二十条”硬核举措，聚力解决小区居民急难愁盼问题，推进全市物业管理高质量发展。

“红心向党，暖心为民。”市住建局相关负责人表示，将持续强化党建引领，进一步提升物业管理和社区治理水平，努力让群众生活得更加幸福美满。