■通讯员 徐俊华 席树兵 融媒体记者 王 舒

不用动迁、无需折腾，变的是居住环境，省的是居民投入，提的是幸福指数。老旧小区改造，城市发展之所需，百姓生活之所盼。近年来，我市承载民生愿景，聚焦难题攻坚，创新探索出推动力大、参与度高、获得感强的老旧小区改造新模式。

优化改造路径

“树太矮了，能不能种高一点、大一些的树？”“要是能增加更多停车位就好了。”……2022年，淮阴区王家营街道黄河花园12—16地块改造前夕，一场由小区党支部组织的改造意见征求座谈会火热举行。不大的会议室里，气氛热烈，居民代表你一言我一语，现场“点单”改造内容，施工方代表认真“接单”，将群众意见转化为改造成效。

老旧小区改造，一头连着居民，一头连着施工单位，如何改到群众心坎上？黄河花园12—16地块采用的方法之一是，发挥党建引领主心骨作用。“我们在改造之初，就成立了小区党支部，吸引业主中的优秀党员加入，同时设立党员监督岗，全程监督老旧小区改造工作。”王家营街道办事处小区综合管理办公室副主任许进介绍，党支部成立以来，通过发放问卷调查表、召开座谈会、张贴公告、设置展板等方式，积极引导居民对改造中共同决定事项进行表决，把群众提出的20余项内容纳入改造清单，提升小区改造与群众所想的契合度。与此同时，党支部积极推动业主大会和业主委员会筹备工作，引入市场化物业管理，实现小区“软服务”和“硬设施”双提升。

扩大改造范围

商铺林立，店招崭新，柏油路平整干净，居民三三两两漫步，享受悠闲时光……改造后的“北马街”焕然一新。该街区位于黄河花园12—16地块大门前，因地处中国南北地理分界线北侧，故而得名。

“以前这里是一排普通的门面房，各家商户的招牌很乱，借着黄河花园12—16地块改造的机会，这里也进行了全面改造升级。”市物业管理中心副主任徐俊华介绍，黄河花园12—16地块位于城区，改造过程中，施工方在提升小区内部设施的同时，利用社区超市、实验小学、东街菜场、城市名人酒店和小区门面房，匠心打造一刻钟便民生活圈，提升居民生活品质。（下转A2版）