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外美“面子” 内强“里子”

“现在的小区，美得很！”淮安经济技术开发区威海小区8号楼业主陈兆清感慨。威海小区建于2003年，是淮安经开区的老旧小区，由于年久失修，公共停车位少、公共通道狭窄、健身器材破旧等问题突出，居民烦恼不已。2021年，该小区被纳入老旧小区改造范围。

工程施工人员对中心广场进行景观重塑，重新划分3号楼西侧原活动广场功能区，铺设彩色透水混凝土、补植花木，将其打造成小区休闲活动中心。在充分保留小区原有高干乔木的基础上，通过增加四季开花乔木、常绿灌木、地被等绿植，将小区内多组团串联，打造特色“口袋公园”。如今，威海小区不仅换了新颜、成了附近居民的“打卡地”，而且创成了省级宜居示范居住区。

看着美丽，住着舒心。淮安老旧小区改造，致力解决群众“老大难”问题。清江浦区前进小区建成多年，绿化缺失，停车无序。2021年改造时，工程施工人员充分打破空间制约，高效利用资源，增加停车位200余个、非机动车车棚11处、非机动车充电设施300余个，有效缓解了小区车辆停放难问题。同时，新增800平方米居民议事活动广场，配备24小时阅读书屋，丰富居民的精神生活。这些实实在在的改变，给居民带来满满的幸福。

党建“搭台” 居民“唱戏”

改造见实效，管理有长效。淮安区老旧小区改造，在升级硬件的同时强化管理。

恩来社区党委组建社区物业联合党支部，创建红色物业示范点，将物业党员志愿服务队与社区海棠集结号志愿者服务队进行结对共建，小区业主党员参与共建共治。物业联合党支部每月举行“党员走千家解百难”座谈会，征求业主意见。物业在做好日常工作的同时，建立健全业主服务档案，用情关心“空巢”老人、困难家庭。

社区还组织开展星级物业服务竞赛活动，包含绿化、卫生、治安、车辆秩序、公用设施、违章建筑6项管理内容，以及多项生活服务。“我们将‘创星’服务竞赛内容细化落实到每个岗位、每个员工，号召支部班子带领、党员带头、骨干带动，按照量化内容认真实施，社区按服务质量与水平对各小区物业进行考评，按得分高低分别授予不同星级服务物业。”社区相关负责人介绍，“创星”活动有力地激发了广大物业党员群众争先创优的积极性。

党建“搭台”，居民“唱戏”。短短半年，恩来社区实现了从环境脏乱差、设施老旧破、治理松散弱、矛盾纠纷多的“问题”社区，到人心和善、生活和美、文化和畅、社会和谐的示范社区的美丽蝶变，群众的幸福感、获得感、安全感大幅提升。