■通讯员 刘秋波

本报讯 近年来，市自然资源和规划局洪泽分局在自然资源管理制度上先行先试、创新破题，为洪泽区各重大项目提供强有力的自然资源要素保障。

以重大项目为核心，统筹规划布局。为切实保障台华新材、源涌新材料等重点项目落地开工，该分局秉持“存量更新、紧凑开发、集约高效”理念，依据现行城市总体规划和国土空间规划近期实施方案，在落实“三条红线”的基础上，根据项目用地需求，分区分步开展规划编制及调整工作。

以土地供应为目的，强化盘活利用。该分局着力强化“四类地”盘活及低效闲置土地处置，一方面，落实“增存挂钩”机制，对长期闲置的土地通过破产清算后法拍、分局土地储备中心收储的方式，理顺产权，有效盘活闲置土地；另一方面，探索“集中连片处置”新模式，编制500亩以上集中连片土地工业用地处置方案，处置完成607.924亩长期闲置土地。

以“放管服”改革为契机，高效审查审批。为高效保障项目用地，该分局深入推进“放管服”改革，实行“容缺办理”模式，确保工程规划审查快速高效。该分局对台华新材等重大项目实行“容缺办理”，实现建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证“三证齐发”，为项目“拿地即开工”夯实基础。同时，建立2022年建设用地指标体系，落实工业用地提质增效要求，台华新材、源涌新材料等地块规划容积率均大于1.0，部分地块容积率达1.79，极大提高了土地利用效益。