■融媒体记者 郭敏杰 蔡雨萌

通 讯 员 任明霞 陈爱林

“五证联发”助力南高齿（淮安）高速齿轮制造项目“拿地即开工”；全面落实“地等项目”机制，每年统筹安排2个500亩以上土地片区用于省重大项目建设；组织编制《金湖县低效用地再开发专项规划（2021—2025年）》，充分盘活利用存量土地资源……近年来，金湖县自然资源和规划局始终将党建工作放在心上、扛在肩上、抓在手上，坚持“项目为王、环境是金”工作导向，探索“党建+项目”工作新模式，全力为项目提供坚实保障。

“项目建在哪里，党旗就飘扬在哪里；项目推进到哪里，党建工作就延伸到哪里。”金湖县自然资源和规划局党委书记、局长孙传逊表示，将以党建为引领，全力聚焦该县“工业产值超千亿、绿色低碳高质量”发展目标，奋力“打头阵、扛红旗、争第一”，全面提升规划管理服务水平，为现代化水韵湖城建设提供更加坚实的自然资源要素保障。

聚焦“重点”，精准施策解难题

“太感谢你们了，真没想到这么快就办好了不动产权证等所有手续，我们可以安心建设了。”南高齿（淮安）高速齿轮制造项目建设代理人张总日前拿着不动产权证高兴地说道。

南高齿（淮安）项目是金湖县招引的50亿元省重大项目，项目成功签约后，金湖县自然资源和规划局第一时间协调行政审批、税务等部门指导帮助企业走完“双信地”审批流程，及时挂牌供应700多亩土地，为企业大大压缩了审批时间，使急事得到了急办。

经济社会发展，项目建设是“牛鼻子”，土地要素保障则是“生命线”。为实现重点项目用地“应保尽保”，该局以“党建+项目”为引领，在深入调查、认真研究的基础上，创新实施“双信地”出让审批模式，利用土地挂牌出让37天公示期进行图纸、施工许可等审查，推动实现用地规划许可证、不动产权证等“五证联发”。今年以来，除南高齿（淮安）项目以外，该局还助力天津中重等近30个项目通过此种审批模式得以及时落地，为企业早投产、早达效打下坚实基础。

瞄准“热点”，创新服务促发展

“我希望将现有厂房进行分割登记，但是对流程不太清楚，请问审批流程该怎么走？”“我们想开展‘稻虾共作’，达到什么样的标准才不算‘耕地非粮化’呢？”……走进一个个企业，金湖县自然资源和规划局的党员干部与企业相关负责人亲切交流，全力解决企业发展中遇到的自然资源方面问题。

为切实解决企业的“急难愁盼”，该局结合“先锋自然保障发展”党建品牌建设，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，组织党员干部深入企业，了解企业生产经营情况，倾听企业实际诉求，并针对调研走访中收集到的自然资源要素保障相关问题着力开展耕地保护、用地选址、土地挂牌以及不动产登记等政策宣讲。同时，该局党员干部结合企业关心的热点问题，设置展板，制作并发放宣传册，为企业提供“点对点”“点对面”的咨询、帮办服务。活动开展以来，该局共走访相关企业50余家，解答、解决各类问题200多个。

紧盯“堵点”，主动担责求实效

金湖县六环机械制造有限公司因部分厂房建设相关手续不全影响验收，企业长期无法办理不动产权证；江苏金富特科技发展有限公司因部分厂房未按规划要求建设，未竣工验收备案即进行生产，无法办理不动产权证……由于多种原因，金湖县部分企业无法办理不动产权证，对企业融资扩大生产规模造成了一定影响。

为帮助相关企业纾困解难，金湖县自然资源和规划局不避不让，积极开展工业厂房不动产权证历史遗留问题处理，主动与开发区和各镇街联系，全面梳理相关问题，建立工作台账，对非企业、非群众原因造成的办证难，扛起“首问责任”，并组织党员成立工作专班，主动“代办”“帮办”，稳妥推进问题工业厂房不动产权证办理。

据统计，截至目前，该局共为110家企业补办了不动产权证，为47家企业办理了不动产分割登记，帮助企业解决融资近50亿元，有效缓解了企业资金周转压力。