第A03版:社会

淮自然资公告〔2020〕32号

淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》要求,经淮安市人民政府批准,淮安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求:

注:1.淮自然(安)挂2020第20号地块为拆迁安置房用地,具体要求详见挂牌文件。

2.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为净地出让,基础设施及周边道路等状况以现状为准;竞买申请人在竞买申请之前,须详细阅读本次网上挂牌出让公告、挂牌出让文件以及相关信息,自行对出让地块进行现场勘察,如有疑问可以在挂牌活动开始日前,向我局和淮安市公共资源交易中心进行咨询;竞买申请一经受理确认后,即视为竞买申请人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受,对有关承诺承担法律责任。土地竞得人在土地出让合同约定的土地交付期限前10个工作日内,办理土地接收手续,签订《土地交接书》,逾期视为出让人已履行了交付土地的义务。

3.本次土地挂牌成交的地块,土地出让金按照出让合同约定期限一次性缴清。拟成立新公司开发的,需在网上报名申请时填写股东及股权比例,否则将视作由竞得人直接进行开发建设。

4.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

5.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目,不得在由耕地转用的土地上建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目。

二、竞买人条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外,均可参加竞买;既可独立竞买,也可联名竞买(设有特定条件的除外)。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价,按价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易。通过淮安市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com/)(以下简称网上交易系统)进行操作,凡办理数字证书、经江苏省用地企业诚信数据库比对合格、按要求缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月7日起登陆网上交易系统进行查询下载,申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、具体规划指标要求、交易条件等相关信息,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、参加竞买的申请人可于2020年12月9日9时至2020年12月15日17时登陆网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳保证金按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2020年12月15日17时。

七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为:2020年12月9日9时至2020年12月18日10时。挂牌报价时间截止时,经网上交易系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,网上交易系统进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

八、其他需要公告的事项

本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

九、联系方式和竞买保证金银行账户

联系地址:淮安市自然资源和规划局自然资源所有者权益和开发利用处912室(淮安经济技术开发区厦门路6号)

联系电话:0517-89000638 89000960

联系人:刘碧波 戴 涛

开户单位:淮安市自然资源和规划局

开户行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市自然资源和规划局

2020年11月19日

2020-11-22 淮自然资公告〔2020〕32号 1 1 淮安日报 content_127836.html 1 3 淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告 /enpproperty-->